2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+24.3%
荒川区
131.8万円/㎡
前年比+13.9%
ブランシエラ東京三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
2017年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,406万円
127.5万円/㎡
2,366
3,726
5,087
6,447
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,087万円
107.8万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月30日
ブランシエラ東京三ノ輪
3,980万円（115.1万円/㎡）/ 3階 / 34.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 115.1万円 | 3階 | 34.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 6,980万円 | 115.8万円 | 5階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,670万円 | 98.0万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 6,880万円 | 101.1万円 | 4階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,980万円 | 103.5万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,680万円 | 98.1万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 99.3万円 | 1階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 6,480万円 | 100.8万円 | 1階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 101.1万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,490万円 | 99.6万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 6,690万円 | 102.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,280万円 | 106.9万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,880万円 | 105.6万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 6,580万円 | 102.4万円 | 1階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 6,980万円 | 107.1万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は114.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 115.1万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/09 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,990万円 | 98.5万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | レアライズ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 2,680万円 | 102.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,350万円 | 89.6万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 3,400万円 | 104.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/26 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,550万円 | 97.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,280万円 | 140.4万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 110.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,800万円 | 133.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,480万円 | 134.8万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/07 | Lelion西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,500万円 | 87.0万円 | 28.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/05 | L’AVENIR町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,980万円 | 138.1万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/31 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,500万円 | 130.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,500万円 | 130.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/14 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,780万円 | 134.8万円 | 28.05㎡ | 1LK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/15 | プレミアムレジデンス日暮里雅苑 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,280万円 | 106.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | XEBEC日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,830万円 | 100.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/03 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,400万円 | 92.2万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、荒川区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は荒川区の平均と比較して12.7%割安です。